1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
大和市
39.9万円/㎡
前年比-8.0%
ハイネスアミティ鶴間壱番館
神奈川県大和市西鶴間三丁目
小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩6分
1987年築 / 10階建 / 196戸 / SRC造
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価格偏差値
70.4
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
2,522万円
35.4万円/㎡
1,724
2,256
2,788
3,320
AI査定結果
推定相場価格
2,522万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜2,788万円
31.7万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月24日
ハイネスアミティ鶴間壱番館
1,980万円（27.8万円/㎡）/ 10階 / 71.16㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は34.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,980万円 | 27.8万円 | 10階 | 71.16㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/12 | 2,498万円 | 35.1万円 | 7階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,599万円 | 35.9万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,698万円 | 37.9万円 | 7階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,599万円 | 35.9万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,699万円 | 37.3万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,798万円 | 39.3万円 | 7階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,750万円 | 38.6万円 | 7階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 1,980万円 | 27.3万円 | 8階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,699万円 | 37.3万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,898万円 | 40.7万円 | 7階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,898万円 | 40.7万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,799万円 | 38.6万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 30.6万円 | 10階 | 71.16㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,350万円 | 33.0万円 | 10階 | 71.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,999万円 | 26.7万円 | 2階 | 112.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,350万円 | 33.0万円 | 10階 | 71.16㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,799万円 | 38.6万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,880万円 | 39.8万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,880万円 | 39.8万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,280万円 | 29.2万円 | 2階 | 112.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,380万円 | 30.1万円 | 2階 | 112.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,340万円 | 32.3万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,050万円 | 27.1万円 | 2階 | 112.38㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2024/05/23 | 2,849万円 | 39.3万円 | 6階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,180万円 | 28.3万円 | 2階 | 112.38㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/05/11 | 3,200万円 | 28.5万円 | 2階 | 112.38㎡ | 3LDK以上 | - |
| 2024/04/22 | 2,888万円 | 39.9万円 | 6階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,980万円 | 27.3万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,380万円 | 32.9万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,180万円 | 30.1万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 27.8万円 | 9階 | 71.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,999万円 | 41.4万円 | 6階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,580万円 | 35.6万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 38.4万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK+トランクルーム | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ハイネスアミティ鶴間壱番館 大和市西鶴間三丁目 | 鶴間駅6分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.16㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 196戸 | SRC |
| 2025/02/11 | コトーつきみ野 大和市下鶴間 | つきみ野駅12分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.26㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 190戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ハイネスアミティ鶴間弐番館 大和市西鶴間三丁目 | 鶴間駅6分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 154戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ダイアパレス鶴間フレックス 大和市下鶴間 | 鶴間駅15分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 204戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、大和市では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は大和市の平均と比較して30.3%割安です。